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哈市新增600万平米物业管理均招标
哈尔滨新闻网  2015-04-28 15:48:30 【 字体:
 

  昨天,记者从2015年全市物业管理工作会议上获悉,今年我市将对新增的600万平方米物业管理面积全部实行公开招投标,同时完成700万平方米老旧住宅维修工作。市物业办介绍,为保证新建物业项目达到服务标准,将禁止信用不良物企入场投标。市委常委、副市长丛科明出席会议并讲话。

  信用不良物企禁招投标

  去年,我市搭建了全市统一的物业管理招投标平台,建立了评标专家库。投入运行以来,平台共受理物业招投标项目17个,建筑面积319万平方米;目前,已完成招投标9个,建筑面积194万平方米。

  据市物业办介绍,为进一步提升物业服务水平,今年我市将对新增的600万平方米物业管理面积全部实行公开招投标,同时严格审核投标企业资质、信用和经营业绩,禁止信用不良物业企业进入市场。为此,我市将在去年200个重点物业项目先行试点的基础上,进一步加强物业服务考评监管力度,今年计划对500个物业项目进行考评监管,其中市级200个,区级300个。同时,全面建立物业服务企业信用电子档案,将物业企业经营业绩、良好行为、不良行为、信用等级等信息记入档案,并通过平台向社会公布,为公众监督企业经营提供途径,为公众查询企业信用提供服务。

  维修好老小区“封闭”管理

  据介绍,今年我市将继续按照“雪中送炭”原则,以屋面防水、供排水管线维修更换、水箱房改造、楼梯间木窗更换为重点,合理确定每个维修项目具体改造内容,全年计划维修老旧住宅面积700万平方米。同时,统一制定屋面、供排水管线等各分项工程维修施工要点及标准,确保工程严格按照施工流程作业。

  为此,在政府出资为主,市住房专项维修资金、市物业供热集团、房改资金出资为辅的基础上,积极拓宽资金来源渠道,由各区按照建筑面积每平方米5元的标准,向受益居民收取一定维修费用,包额到区,统筹用于本区老旧住宅维修,扩大维修面。同时,我市还将建立老旧住宅维修与庭院整治工作联动机制,由各区对维修后老旧住宅庭院、道路进行整治改造,具备条件的进行封闭,适当增设文体和环卫等设施,确保维修后老旧住宅环境面貌整体改观,并为后续再招标创造条件。

 

 

 
作者: 刘述波    来源: 哈尔滨日报     编辑: 全先军
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